📌 قطعات مبنائی در ارزیابی با توجه به منطقه متغیر می باشد. 📌واحدهای واقع در بر خیابانها برای کاربری اداری مناسب هستند. 📌در شرایط مساوی ، واحدهای جنوبی ۵% تا ۷% گرانتر از واحدهای شمالی می باشند . 📌قدر السهم عرصه در ارزیابی واحدهای آپارتمانی برای مجتمع های ۲ تا ۳ واحدی تاثیر مثبت ۵% تا ۱۰% نسبت به مجتمع های با تعداد واحد بیشتر دارد. 📌 با توجه به اینکه در برجها امکانات رفاهی بیشتری وجود دارد ، قیمت واحدهای آپارتمانی در برجها نسبت به واحدهای آپارتمانی معمولی دارای ۲۰% ارزش بیشتری می باشد . 📌 برای تعیین ارزش املاک با قدمت بیش از دو سال ، به ازای هر سال قدمت ، ۱٫۵% کاهش قیمت در نظر گرفته شود . 📌ارزش هر مترمربع پارکینگ بین ۵۰% تا ۶۵% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته شود . 📌ارزش هر مترمربع انباری بین ۳۵% تا ۵۰% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته شود . 📌 واحدهایی که دارای حیاط اختصاصی می باشند دارای ارزش بیشتری بین ۵ تا ۱۰ درصد نسبت به دیگر واحدها می باشند. 📌ارزش هر مترمربع تراسهای مسقف برابر ۲۵ تا ۳۵ درصد ارزش هر مترمربع آپارتمان می باشد . 📌 ارزش بالکنهای سه طرف باز برابر ۵۰% و بالکنهای دو طرف باز برابر ۷۰% هر مترمربع آپارتمان می باشد
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخشهای موردنیاز علامتگذاری شدهاند *
ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی مینویسم.
کد امنیتی * Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA. 5 − = 3
کلیه حقوق مادی و معنوی برای پورتال اطلاع رسانی مرکز کارشناسان رسمی قوه قضائیه استان لرستان محفوظ می باشد | طراحی و پشتیبانی توسط مهندس احسان صمدیان